Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Bures gata 25

1 895 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
47 kvm
Avgift
4 269 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
404-1202 / 1202
Område
Hyllie
Byggår
2020
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Mysig tvårummare med stor balkong!

Insynsskyddad tvårummare med 47 kvadratmeter och en stor balkong i söderläge!

En mysig lägenhet som varken är för stor eller för liten, varje yta är smart utnyttjad och genomtänkt. Hallen är försedd med klinkergolv som gör det enkelt att underhålla, sedan kommer ett fint parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Kök och vardagsrum har öppen planlösning som skapar ett luftigt rum med fina vita väggar, stora fönsterpartier och söderläge som gör att solen letar sig in stora delar av dagen. Balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet och är generös i storleken för en liten soffgrupp. Utanför lägenheten vilar grönska och en liten förskola, här är du ostörd och har insynsskydd tack vare läget. Sovrummet är i perfekt storlek för att rymma en stor säng och någon extra möbel, här finns gott om förvaring med stora garderober med skjutdörrar.

Ett lugnt familjevänligt område med förskolor i närheten, lekplatser och trevlig grönska. Du har nära till både parkeringshus och tågstation till fots. För ett stort utbud nås Emporia köpcentrum smidigt, för vardaglig handel har du City Gross på gångavstånd. Hyllie är ett växande område med otrolig enkelhet och närhet till allt. Välkommen på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Bures gata 25, 21534 Mamö
Hyllie
Malmö
404-1202
1202
47 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
3 av 6, hiss finns
Ekonomi
1 895 000 kr, högstbjudande.
4 269 kr/mån. Det ingår kostnader för värme, bostadsrättstillägg, vatten (kall&varm). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 168 kr/mån för bredband och TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen höjde avgifterna med 10% den 1/1-2026.
Förening
Brf Hyllie Esplanadhus
2019
769633-4700
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Esplanadhus är en äkta bostadsrättsförening bestående av 64 bostadsrätter uppförda år 2020. Föreningen äger marken, den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Flerfamiljshus.
Till lägenheten följer ett förråd. Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet till en kostnad om 500kr/dag. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd.
Föreningen har Ownit som leverantör för internet (1000/1000 mbit/s) och TV. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg, 168 kr/mån.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Spekulanter ombeds kontakta P-Malmö för information om boendeparkering. De närmsta parkeringshusen med boendeparkering är City Gross eller Mobilitetshuset Solkvarteret.
Föreningen har utfört/ska utföra följande underhåll:
2025 - Rensat ventilationskanalerna i samtliga lägenheter
2026 - Stamspolning, OVK och radonmätning. (PÅGÅENDE).
Byggnad
2020
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och parkettgolv, en yta är belagd med klinker för skorna precis när man kliver in. Här finns plats för avhängning samt skohylla, smidig förvaring finns att tillgå i den fasta garderoben.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i ljust utförande med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustningen består av diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn, mikros amt kyl/frys. Här ryms ett matbord för 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. rummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier, söderläge och vita väggar. Här får du plats med soffgrupp, vitrinskåp, bokhylla etc. Här nås en stor, trevlig balkong med många soltimmar.

Parkettgolv och vita väggar. Sovrum i bra storlek med stora garderober med skjutdörrar. Sovrummet rymmer en stor säng, skrivbord och extra byrå.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, wc, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, förvaringsskåp, dusch och handdukstork.

Planritning
admin_order_589_1780674078_1
Karta