Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Atles gata 7C

2 195 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52,5 kvm
Avgift
4 611 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
112 / 1004
Område
Hyllie
Byggår
2020
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Tvårummare med 3,53m i takhöjd och loft!

Fantastisk tvårummare med 3,53 m i takhöjd, stora fönsterpartier och ett stort loft!

En unik bostad med egen ingång och uteplats inklädd i stilrent ribbstaket, fördelarna är många med takhöjden är det som mest imponerar. Direkt när du kliver in i lägenheten har du sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rummet känns stort och luftigt med fina stora fönsterpartier som är upphöjda och förhindrar insynen i lägenheten. Loftet som nås genom vardagsrummet med hjälp av en stege är stort och rymmer övernattande gäster eller funkar perfekt som extra förvaring. Ytan mellan kök och sovrum rymmer mycket förvaring med fasta garderober. Taket är sänkt till vanlig takhöjd i denna del av lägenheten, sedan in i sovrummet blir takhöjden densamma igen.

Sovrummet blir mysigt och harmoniskt med fönster ut mot den grönskande gården och härliga uteplatsen. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter med 4 fasta garderober, däremot finns det goda möjligheter att ta vara på takhöjden och skapa mer förvaring. Härifrån nås uteplatsen som rymmer grill och soffa eller bord, den är fint inramad med ribbstaket och grönskande buskar som gör ytan mer privat. Uteplatsen får eftermiddags- och kvällssol - utmärkt för en grillkväll under sommaren!

Brf Navet i Hyllie är en stabil förening med fin innergård, 3 st gemensamma takterasser som samtliga får nyttja och en övernattningslägenhet. I Hyllie bor ni på lugnt läge men med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. Över gatan finns gym och parkeringshus. Ni har nära till grönområden, idrottsanläggningar, caféer m.m. För ett utökat utbud av shopping nås Emporia på några minuters promenad.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Atles gata 7C, 21535 Malmö
Hyllie
Malmö
112
1004
52,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
1 av 6, hiss finns
Ekonomi
2 195 000 kr, högstbjudande.
4 611 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvattenförbrukning och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 199 kr/mån tillkommer avseende bredband & kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Förening
BRF Navet i Hyllie
769636-1208
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Navet i Hyllie är en äkta bostadsrättsförening med 86 bostadsrätter och 1 lokal. Husens lägenheter fördelas på adresserna Hyllie Allé, Atles gata och Sivs gränd. Inflyttning skedde sommaren 2021, den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Flerfamiljshus.
Föreningen har en cykelverkstad- och förråd, innergård med grillplatser, övernattningslägenhet, tre stycken gemensamma takterasser, barnvagnsrum och cykelförråd.
Tele2 är leverantör för kabel-TV, bredband och telefoni, detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg a 199 kr/mån.
Närmaste parkeringshus ligger i slutet av Atles gata och tillhandahålls av P-Malmö, kontakta P-Malmö för parkeringsplats.
Inga utförda renoveringar.
Byggnad
2020
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2025-03-28)
63 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och vita väggar. Rymlig hall för avhängning som direkt öppnar upp till lägenhetens sociala utrymmen.

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för soff- och matgrupp i den öppna ytan. Härifrån nås även ett stort loft som är perfekt för övernattande gäster eller extra förvaring.

Parkettgolv och vita väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och extra förvaring om så önskas. Finns goda förvaringmöjligheter i bostadens fasta garderober. Härifrån nås en mysig uteplats med ribbstaket.

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp.

Planritning
admin_order_589_1777437608_1
Karta