Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Dagvattengatan 8C

3 195 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
71 kvm
Avgift
6 171 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
1403 / 1403
Område
Hyllie
Byggår
2023
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Ljus trerummare på femte våningen!

Denna trerummare har mycket att erbjuda! Här har smakfulla tillval gjorts som binder ihop alla detaljer i lägenheten och skapar en fin helhet i hemmet. Särskilt utvalda ytskikt i form av vackert parkettgolv i kombination med en harmonisk beige/grå nyans på väggarna skapar ett mjukt intryck i lägenheten. Detta går i linje med den kulör som valts ut på köket med rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin. Här släpps det in generöst med dagsljus tack vare de stora fönsterpartierna, men framförallt är läget helt otroligt! Femte våningen med balkong ut mot Vattenparken - fria vyer och västerläge som ger många timmar sol från eftermiddag till kväll.

De sociala ytorna är öppna och välbalanserade med en snygg avskiljning som gör det möjligt att underhålla och serva gäster samtidigt. Balkongen är rymlig och enkel att möblera, här kan ni avnjuta många fina solnedgångar. Det finns två sovrum i bra storlek med morgonsol, båda erbjuder förvaringsmöjligheter och passar perfekt för dig som har ett barn, behöver ett hemmakontor eller till övernattande gäster. Badrummet har också blivit utrustad med snygga tillval, såsom klinkergolv i beige nyans och arbetsbänk av samma skiva som finns i köket för att binda ihop detaljerna.

På Dagvattengatan 8C bor du i Brf Soluret, en trevlig förening med härlig gemenskap. Huset är smart byggt med stor omtanke för hållbarhet med installerade solceller på tak och golvvärme i lägenheterna istället för radiatorer. Utanför din port nås du av en stor fin park som grönskar fint denna tiden på året. Området erbjuder goda kollektiva förbindelser till både Danmark och vidare in mot Malmö C. Ni har ett brett utbud av butiker för både vardaglig handel och när du behöver något utöver det vanliga hittas det på Emporia en kort promenad bort. Utöver finns här parkeringsmöjligheter, gym, detaljhandel och härliga restauranger och caféer!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Dagvattengatan 8C, 21531 Malmö
Hyllie
Malmö
1403
1403
71 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
5 av 8, hiss finns
Ekonomi
3 195 000 kr, högstbjudande.
6 171 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Det tillkommer 235 kr/mån i obligatoriska tillägg som består av en varmvattenavgift (132 kr) och bredband (103 kr). Varmvattenförbrukningen och elen debiteras genom individuell mätning.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
100 kr
450 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Soluret i Malmö
769638-9308
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Soluret i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Malmö Dagvattnet 1. Föreningen registrerades 2020 och inflyttningen skedde 2023. Husen är byggda i Wästbyggs regi
Föreningen består av 45 st lägenheter ( allt från 1-rum till 6 rum).

Fastigheten är svanenmärkt och på taket finns solceller som bidrar till bostadsrättsföreningens elförsörjning. Soluret är utformat i harmoni med solens rörelser. Hela byggnaden är designad för att dra nytta av solens strålar under dygnets alla soltimmar. Överskottsel lagras i batterier som kan användas vid sämre väderförhållanden. Föreningen erbjuder både en bilpool och en gemensam lådcykel för de boendes bekvämlighet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.
Flerfamiljshus med loftgång.
Fjärrvärme genom golvvärme och FTX-ventliation.
På den gemensamma gården finns ett orangeri men intilliggande grillplats. Cykelställ finns på gården samt i loftgångarna.
Föreningen har TV och bredband via Tele2. Hastighet 250/250 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/ mån tillkommer på avin.
För hyra av parkering kontaktar man Aimo Parkering AB. Kostnad oreserverad plats: 1150 kr/mån. Reserverad plats: 1600 kr/mån. Reserverad MC plats: 700 kr/mån. Reserverad elbilplats ligger på 2000 kr exkl. laddning.
Byggnad
2023
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2023-06-09)
58 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och beige/gråa väggar. Kvadratsmart hall med plats för sko- och hatthylla.

Parkettgolv och beige/grå väggar. Stort U-kök med mycket förvaring och arbetsyta. Köket är i en beige nyans med vitvaror i rostfritt stål och integrerad diskmaskin. Fullt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll och köksfläkt. Öppen planlösning ut mot matplats och vardagsrum.

Parkettgolv och väggar i beige/grå nyans. Här finns plats för matbord för ca 6-8 personer samt soffgrupp och extra möblering om så önskas. Härifrån nås den stora balkongen i härligt västerläge.

Parkettgolv och beiga/grå väggar. Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord eller extra förvaring om så önskas. Här finns redan gott om förvaring med 4 garderober men ytan erbjuder plats för mer.

Parkettgolv och beige/grå väggar. Mindre sovrum som rymmer enkelsäng, skrivbord med installerad förvaring (2 garderober).

Helkaklat badrum med klinkergolv, Vitt helkaklade väggar och beiget klinker på golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod, handdukstork, spegel och dusch samt arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför tvättstationen.

Planritning
admin_order_589_1778042416_1
Karta