Visning
Sön 20 sep kl. 15:15-15:45

Välkommen att boka visning via hemsidan!

Mån 21 sep kl. 19:00-19:30

Välkommen att boka visning via hemsidan!

Högatorpsvägen 33

1 595 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Avgift
4 722 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
156 / 1201
Område
Röda Höja
Byggår
1967
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Ljus trea i populära Röda Höja!

Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en smart planlösning och fina möjligheter för dig som vill skapa ett boende helt efter egen smak. Bostaden är välbevarad med något äldre utförande, vilket ger dig chansen att modernisera och sätta din personliga prägel på hemmet. Samtidigt är badrummet redan fräscht och stort för dig som vill uppdatera exempelvis med installation av tvättmaskin.

Den genomgående planlösningen ger ett fint ljusinsläpp och bostaden känns luftig. Bostadens 76 välplanerade kvadratmeter erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Planlösningen skiljer av sociala och privata ytor på ett smidigt sätt. De två sovrummen ger flexibilitet för såväl familjen som paret som behöver ett extra rum för exempelvis hemmakontor, gäster eller hobby. En bonus är den stora klädkammaren, som ger generösa förvaringsmöjligheter och gör det enklare att hålla hemmet organiserat. Från köket nås dessutom balkongen i härligt söderläge – en perfekt plats att njuta av solen, morgonkaffet eller en avkopplande stund efter jobbet.

Här bor du i Husie, en omtyckt del av Malmö med en blandning av flerbostadshus, villor och grönare miljöer. Området erbjuder en lugnare boendekänsla samtidigt som du har närhet till vardagens service och goda kommunikationsmöjligheter. I närområdet finns bland annat grönområden, butiker, skolor och goda förbindelser både kollektivt och med bil. Läget ger smidig access till Malmös övriga delar.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Högatorpsvägen 33, 21233 Malmö
Röda Höja
Malmö
156
1201
76 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
3 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 595 000 kr, högstbjudande.
4 722 kr/mån. I avgiften ingår vatten, avlopp och sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om totalt 1206 kr/mån och består av värmeavgift (933kr/mån) och kabel-tv/bredbandsavgift (95 kr/mån) och kapitalavgift (178 kr/mån). Föreningen tillämpar gemensam el med individuell debitering.

Från och med den 1 mars 2026 ingår inte längre bostadsrättstillägg i föreningens försäkring. Varje medlem ansvarar därför själv för att ha ett eget bostadsrättstillägg.
0.23711%.
0.23709%.
0.25584%.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Föreningen ser ett löpande behov av att justera årsavgifterna för att möta ökade kostnader och inflation. Styrelsen beslutar om eventuella avgiftsförändringar i samband med det årliga budgetmötet, som vanligtvis hålls i augusti. Den senaste avgiftshöjningen genomfördes 2026-01-01, då årsavgiften höjdes med 7 % och värmeavgiften med 6 %. Samtidigt sänktes avgiften för bredband och kabel-TV till 95 kr per månad, retroaktivt från 2025-09-01.
Driftkostnader
300 kr
200 kr
500 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Brf Röda Höja
1967
746000-8159
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Röda Höja ligger i östra Malmö och bildades 1967. Föreningen äger marken och består av 366 lägenheter fördelade på 26 två- och trevåningshus med lägenheter i storlekarna 2–5 rum och kök.
Det finns gemensamma tvättstugor i källarhusen på varje gård. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. De flesta tvättmaskiner har automatisk dosering av tvättmedel. Dessutom finns det skyddsrum på varje gård. Föreningen har sju lokaler om cirka 35 kvm, varav 5 upplåts med hyresrätt medan 2 disponeras av föreningen.
Föreningen erbjuder kabel-TV via Tele2 (basutbud inklusive danska kanaler) och bredband via Telenor med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Kostnaden är 95 kr per månad och debiteras separat på månadsavin. Avgiften inkluderar både kabel-TV och bredband.
Föreningen erbjuder både utomhusparkering och garageplatser för uthyrning till medlemmar. Det finns 282 parkeringsplatser, varav 24 med laddstolpar, 125 garageplatser samt 12 MC-garageplatser. Kötid kan förekomma och köhanteringen sköts av Riksbyggen. Hyrorna justeras årligen enligt gällande avtal.
2005: Miljöhus byggdes.
2009: Balkongsidorna renoverades och PCB-sanering genomfördes.
2010–2013: Fasaderna renoverades.
2011: Garaget tätades och utomhusparkeringen asfalterades om.
2013: Nytt nyckel- och passersystem installerades.
2014: LED-belysning installerades i all stolpbelysning.
2015: Styrutrustningen i värmecentralen byttes ut.
2015–2016: Lekplatserna renoverades.
2016: Individuell mätning och debitering av el infördes.
2017: Uteplatserna renoverades och belysningen på gårdarna samt i gemensamma inomhusutrymmen byttes ut.
2017–2018: Tvättutrustningen i tvättstugorna förnyades.
2020: Utrustningen i värmecentralerna byttes ut och dagvattennätet renoverades.
2021: Dagvattennätet färdigställdes och en värmeinjustering genomfördes.
2022: Avloppsstammarna relinades.
2023: Tappvattenstammar och värmekulvertar byttes ut.
2023–2024: Laddstolpar, LED-belysning i garagen och Troax-förrådssystem installerades.
2024: Styrelserummet renoverades efter en vattenskada och dörrautomatiken underhölls.
2025–2026: Renovering av tak, tilläggsisolering av vindar samt installation av solceller pågår. Arbetet beräknas vara färdigställt under hösten 2026.
Byggnad
1967
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-06-01)
134 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och väggar i ljusbeige kulör. Hallen är rymlig med bra ytor för förvaring till ytterkläder och skor.

Laminatgolv och ljusbeige väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl/frys. OBS. Vitvaror som inte syns på planritningen kommer inte stanna kvar i lägenheten. Här finns separat matplats med utgång till balkong i söderläge.

Parkettgolv och vita väggar. Ljust och luftigt vardagsrum. Här ryms soffgrupp, TV-möblemang och ytterligare möblering om så önskas.

Laminatgolv och väggar i ljuskulör samt fondvägg i grönaktig kulör. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och extra möblering för förvaring om så önskas.

Laminatgolv och ljusa väggar, rymligt sovrum som just nu används som hemmakontor. Här ryms en stor säng, garderober och skrivbord.

Helkaklat badrum med vitt helkaklade väggar och grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och handdukstork.

Planritning
admin_order_589_1789447339_1
Karta