Sivs gränd 3A Hyllie
Kommande
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Sivs gränd 3A

1 495 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
32,5 kvm
Avgift
3 406 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
351
Område
Hyllie
Byggår
2020
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad etta med sovalkov, balkong i söderläge och stor gemensam terrass utanför dörren!

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade 1Rok om 32,5 kvm, belägen på våning 5 av 6. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och fina sociala ytor. Redan utanför lägenhetsdörren finns en stor gemensam terrass – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av solen, umgås med vänner eller bara koppla av.

Invändigt möts du av en välkomnande hall med praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är modernt och utrustat med en kombinerad tvätt- och torkmaskin för en smidig vardag. Den avskilda sovalkoven skapar en naturlig sovplats samtidigt som vardagsrummet får gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Köket är funktionellt och välplanerat med bra arbetsytor och förvaring. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt söderläge. Detta är en idealisk bostad för dig som söker ett modernt och lättskött boende med genomtänkta ytor, fina ljusförhållanden och en unik tillgång till den stora gemensamma terrassen precis utanför dörren.

Brf Navet i Hyllie är en stabil förening med fin innergård, 3 st gemensamma takterasser som samtliga får nyttja och en övernattningslägenhet. I Hyllie bor ni på lugnt läge men med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. Över gatan finns gym och parkeringshus. Ni har nära till grönområden, idrottsanläggningar, caféer m.m. För ett utökat utbud av shopping nås Emporia på några minuters promenad.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Sivs gränd 3A, 21535 Malmö
Hyllie
Malmö
351
32,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
1 rum och kök
5 av 6, hiss finns
Ekonomi
1 495 000 kr, högstbjudande.
3 406 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvattenförbrukning och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 199 kr/mån tillkommer avseende bredband & kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2058 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr.
Driftkostnader
100 kr
200 kr
300 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Navet i Hyllie
769636-1208
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Navet i Hyllie är en äkta bostadsrättsförening med 86 bostadsrätter och 1 lokal. Husens lägenheter fördelas på adresserna Hyllie Allé, Atles gata och Sivs gränd. Inflyttning skedde sommaren 2021, den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen, föreningen äger marken.
Flerfamiljshus.
Föreningen har en cykelverkstad- och förråd, innergård med grillplatser, övernattningslägenhet, tre stycken gemensamma takterasser, barnvagnsrum och cykelförråd.
Tele2 är leverantör för kabel-TV, bredband och telefoni, detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg a 199 kr/mån.
Närmaste parkeringshus ligger i slutet av Atles gata och tillhandahålls av P-Malmö, kontakta P-Malmö för parkeringsplats.
Inga utförda renoveringar.
Byggnad
2020
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Hallen rymmer plats för sko och hatthylla, förvaring finns också i garderoberna.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, dusch, wc, handfat med kommod, arbetsbänk och förvaringsskåp.

Parkettgolv och vita väggar, detta rum har avskärmats med en alkov som gör sovytan mer privat, alkoven rymmer en stor säng. Vardagsrummet rymmer både soffa och ett litet matbord samt skrivbord.

Karta