Visning
Tor 16 jul kl. 17:00-17:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Sön 19 jul kl. 13:00-13:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Södra Förstadsgatan 121G

1 495 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Avgift
3 247 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
56 / 1204
Område
Dalaplan
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Renoverad tvårummare med balkong i västerläge!

Nu finns chansen att förvärva en inflyttningsklar, fint renoverade tvårummare med nya ytskikt och uppfräschningar!

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Den rymliga hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och en praktisk klädkammare med utmärkt förvaring. Sovrummet är lugnt beläget mot den trivsamma innergården och badrummet är helkaklat samt utrustat med duschkabin. Det moderna U-formade köket har gott om arbetsyta, nya köksluckor och stilren belysning. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö med plats för både soffgrupp och matplats.

Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i eftertraktat västerläge med utsikt över grönska – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Läget är svårslaget med Möllevångstorgets restauranger, caféer och torghandel på bekvämt promenadavstånd. Även Pildammsparken och Mobilias breda utbud av shopping, service och matbutiker finns nära till hands. För pendlaren är läget idealiskt med både Södervärn och Triangelns station inom gångavstånd, vilket ger smidiga förbindelser i Malmö och vidare.

Välkommen på visning!

*OBS. Bostadsrätten är registrerad som en 1,5a i föreningens register.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Södra Förstadsgatan 121G, 21428 Malmö
Dalaplan
Malmö
56
1204
46 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
3 av 4, ej hiss
Ekonomi
1 495 000 kr, högstbjudande.
3 247 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Tillkommer gör 42 kr/mån för Kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Driftkostnader
100 kr
150 kr
250 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Söderhus
1939
746000-0792
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Söderhus bildades år 1939. Föreningen består av 98 bostadsrätter och 4 lokaler. Föreningen äger marken, den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Barnvagnsförråd finns på entréplan, och cykelrum finns i källaren. På gården finns en samlings- och grillplats. Två gemensamma takterrasser finns att nyttja för föreningens medlemmar. Hobbyrum för exempelvis snickeriarbeten. Det finns tre tvättstugor som ligger i separat byggnad på gården vilket innebär att man har möjlighet att tvätta dygnet runt.
Leverantör för kabel-TV är Tele2 , tillkommer 46 kr/mån utöver månadsavgiften. Bredband levereras av Telenor, samtliga lägenheter har fiber, hastighet (250/100 mbit/s), ingår i månadsavgiften.
I området råder boendeparkering (Taxa C), alternativt kan du abonnera en p-plats i närliggande P-hus, observera att det regleras av olika parkeringsföretag.
2018- Fönsterbyte
2029- Radonmätning, energideklaration
2020 - byte av dagvattenbrunn, OVK
2021 - Avloppsspolning
2022 - Brandsäkring i huset
2024 - Installation av nytt porttelefonssystem
2025 - Byte av taggar och portkodlås, relining av bottenplattan.
2026 - Spolning avloppsledningar, OVK, översyn av tak & fasad
2027 - Byte av dränering
2029 - Energideklaration, besiktning värmeledningar
2030 - Byte vattenpump

För mer detaljerad information se den bifogade underhållsplanen under "Dokument".
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och beiga, bredspacklade väggar. Hallen rymmer sko- och hatthylla samt någon extra möbler för ytterligare förvaring om så önskas.

Laminatgolv och beiga, bredspacklade väggar. Modernt U-kök med stora arbetsytor, barbänk som kan brukas som matbord och gott om skåp för förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.

Laminatgolv och beiga, bredspacklade väggar. Stort vardagsrum med yta för soffgrupp, en liten matgrupp eller annan möblering som kan önskas. Härifrån nås en stor fin balkong, med vacker utsikt mot den grönskande vägen till Pildammsparken och västerläge.

Parkettgolv och beiga bredspacklade väggar. Sovrum i bra storlek med nordöst läge mot innergården som gör rummet svalt och lugnt. Lätt möblerat med säng, extra förvaring eller skrivbord om så önskas.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Planritning
admin_order_589_1783139009_1
Karta