Visning
Mån 4 maj kl. 17:30-18:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Sön 3 maj kl. 14:00-14:45

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Furuholmsgatan 11

4 990 000 kr
Typ
Villa
Fastighetsbeteckning
MALMÖ FURUHOLMEN 6
Antal rum
6 rum
Boarea
150 kvm
Tomtarea
504 kvm
Område
Gullvik
Byggår
1982
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare
Daniel
Daniel Marzouk
Assisterande fastighetsmäklare

Välplanerad familjevilla i Gullvik!

Välkommen till ett hem som kombinerar generösa ytor med bekvämlighet och livskvalitet, perfekt för den moderna familjen!
På attraktiva Furuholmsgatan 11 i Gullvik finner du detta välplanerade hus om 150 kvm, där varje kvadratmeter är utformad för att skapa både rymd och trivsel. Här erbjuds stora, sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som det finns gott om plats för hela familjens behov.
Bostaden har en praktisk carport med installerad elbilsladdare – en framtidssäker lösning för dig som vill kombinera komfort med hållbarhet. Den lummiga och härliga trädgården är en riktig pärla, med sol från morgon till kväll – perfekt för lata sommardagar, lek eller trädgårdsprojekt.
Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats oavsett väder – en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av både vår, sommar och höst i en skyddad miljö. Dessutom har huset fasadbelysning runt om som tänds när det mörknar.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer, samtidigt som du har ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra.
Ett perfekt boende för dig som söker ett rymligt, funktionellt och inbjudande hem med alla rätt.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
MALMÖ FURUHOLMEN 6
Villa. Småhusenhet, bebyggd.
Furuholmsgatan 11, 21374 Malmö
Gullvik
Malmö
150 kvm enligt lantmäteriet
6 st
Tomtarea 504 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-02-26, Senast ändrad: 1988-07-05).
Ekonomi
4 990 000 kr, högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 3 678 000 kr varav byggnadsvärde 2 373 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
10 425 kr/år
Totalt 2 041 000 kr.
Driftkostnader
16 326 kr
13 850 kr
8 440 kr
2 736 kr
2
41 352 kr/år
Kostnaden för hushållsel är exklusive laddning av elbil.
Byggnad
1,5-plans villa
1982
Isolerad betongplatta på mark
Trä
Trä
Träpanel, kompositpanel samt tehel
Betongpannor
3-glas isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
1988 Byggt carport
2000 Badrum renoverat på entréplan
2004 Badrum renoverat på ovanvåning
2016 Ny kompositpanel installerades på gavlarna
2016 Ny panel på carport och nytt papptak på carport och förråd
2018 Tvättstugan renoverades
2019 Köket renoverades.
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2026-04-14)
103 kWh/m² och år
90 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt möblemang om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande med bänksiva i sten. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar.

Laminatgolv och vita väggar.

Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

Grått klinker på golv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask samt förvaringsskåp.

Laminatgolv och vita väggar.

Laminatgolv och vita väggar.

Laminatgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg.

Helkaklat badrum utrustat med duschkabin, handfat med kommod samt wc.

Planritning
admin_correction_589_1777454959_1 PR Plan 2
Karta