Kollegiegatan 7A Nydala
Alla bilder Planritning
Visning
Sön 11 maj kl. 14:00-14:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Boka visning
Värdera din bostad

Kollegiegatan 7A

1 095 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56,5 kvm
Avgift
3 110 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
279 / 1605
Område
Nydala
Byggår
1961
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Renoverad 2a med inglasad balkong i västerläge!

Välkomna ska ni vara till att ta del av denna fint renoverade tvårummare på sjunde våningen med inglasad balkong i västerläge! Detta är ett otroligt tillfälle för dig som söker en inflyttningsklar bostad med generösa ytor. Lägenheten är välplanerad och ger dig ett rymligt & modernt kök, sovrum med fina garderober, ett luftigt vardagsrum som öppnar upp till en inglasad balkong med västra Malmö framför ögonen. Bonus är den stora klädkammaren som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

I Riksbyggen Malmöhus nr 11 bor du med inhägnad gård, leknade barn och trevliga grillplatser för de varmare månaderna som är på ingång. Nära till hands finns diverse livsmedelsbutiker, trevliga grönområden som bjuder in till utomhusaktiveter. För pendlaren går busslinje nr 8 precis utanför föreningens gård för att enkelt ta dig in till stadskärnan och med bil når du inre ringvägen på några minuter.

Välkomna på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Kollegiegatan 7A, 21454 Malmö
Nydala
Malmö
279
1605
56,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
7 av 8, hiss finns
Ekonomi
1 095 000 kr, högstbjudande.
3 110 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg om totalt 696 kr/mån, varav 536 kr/mån avser värme- och varmvattenavgift och resterande 160 kr avser TV- och bredbandsavgift. Föreningen har gemensam el med individuell mätning & debitering.
0,22271%.
0,22270%.
0,22271%
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Föreningen har som plan att successivt höja avgiften varje år i september.
Driftkostnader
150 kr
150 kr
300 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 11
1962
746000-8217
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen brf Malmöhus nr 11 bildades år 1962 och består av 416 lägenheter fördelade på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Marken är tomträtt och kommer att omförhandlas i slutet av år 2025. Föreningen accepterar delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 10%. Föreningen accepterar inte medlemmar som syftar till att endast hyra ut i andrahand.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme och värmepump frånluft.
Tvättstuga finns i källaren och föreningen har även en fest/fritidslokal som medlemmar kan nyttja. Föreningen har också en övernattningslokal. Till bostadsrätten följer ett källarförråd.
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och är ansluten via digital-TV. Medlem får själv beställa en box eller ett c-modul. Leverantör för internet är Infracom, för detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 160 kr/mån.
Föreningren har 255 parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 150 kr per månad och handläggs genom separat kösystem. Föreningen har tolv MC parkeringar, även dom hyrs till en kostnad om 150 kr per månad med separat kösystem. Föreningen har också ett cykelgarage som kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg, sedan kostar det 30 kr per månad.
2010 - Byte av varm- och kallvattenstammar.
2011 - Införande av gemensam el.
2012 - Målning av källare.
2012 - Relining av avloppsstammar.
2012 - Takrenovering (höghusen)
2014 - Renovering av innergården.
2015 - Installation av nya tvättmaskiner.
2016 - Installation av nytt tagg- och tvättbokningssystem.
2018 - Digital-TV infördes i föreningen.
2019 - Byte av hissar.
2019 - Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2020 - Kamerabevakning i alla källargångar.
2021 - Miljöhus.
2022 - Installation av nya värmepumpar i låghusen.
2022 - Byte av all el i föreningen. - Pågående fram till 2024.
2022 - Bommar till/från parkeringsplatserna.
2023 - 4 st laddstolpar.
2023 - Nytt taggsystem och porttelefoner - pågående fram till augusti 2024.

Pågående renoveringar av källargångarna som preliminärt beräknas vara färdigt under 2025.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
Byggnad
1961
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-05-14)
73 kWh/m² och år
101 kWh/m² och år
D
Rumsbeskrivning

Klinkerlgolv och vita väggar. Här finns det plats för avhängning, hallkorridoren leder till samtliga rum och ligger i direkt anslutning till bostadens rymliga klädkammare.

Klinkergolv och vita väggar. Kök renoverat nära i tiden, fullt utrustat med spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns det plats för matbord för 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i trevligt västerläge. Här finns det plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Lättmöblerat sovum, finns plats för säng och här får man också extra förvaring i garderoberna med skjutdörrar.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är renoverat nära i tiden och är utrustat med badkar, dusch, wc, handat med kommod och spegelskåp.

Planritning
PR Kollegieg 7A
Karta
Kollegiegatan 7A