Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Holmviksgatan 5

4 990 000 kr
Typ
Kedjehus
Fastighetsbeteckning
MALMÖ BLOCKVIK 1
Antal rum
4 rum
Boarea
148 kvm
Tomtarea
544 kvm
Område
Gullvik
Byggår
1979
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare
Hanna
Hanna Mazetti
Assisterande fastighetsmäklare

Välskött och rymligt familjeboende!

Varmt välkomna till detta fantastiska boende i ett plan placerat på lugnt läge och med en grönskande omgivning. Såväl utvändigt som invändigt är fastigheten mycket välskött och tydligt påkostad. Här erbjuds ett trevligt kök med köksö och bänkskivor av sten, ett stort vardagsrum med braskamin och utgång till ett mysigt atrium. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder en möjlighet att dela av för att skapa ytterligare sovrum. Planlösningen är praktisk och genomtänkt med sovrummen placerade något avskiljt från de sociala ytorna. Två helkaklade badrum renoverades av fackman 2023, det ena med dusch och det andra med dusch, badkar och bastu. Här finns även en fräsch tvättstuga med nya maskiner vilket ytterligare bidrar till detta välplanerade och mycket funktionella hem.

Utvändigt finner vi ett flertal uteplatser att välja mellan för att kunna följa solens gång från morgon till kväll. Tomten är insynsskyddad och ligger placerad högre än omgivningen vilket ytterligare minskar insynen. Ett större förråd finns tillgängligt i anslutning till carporten som tillsammans med uppfarten rymmer flera bilar. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till all daglig service, välkomna att boka visning!

Fakta
MALMÖ BLOCKVIK 1
Kedjehus. Småhusenhet, bebyggd.
Holmviksgatan 5, 21458 Malmö
Gullvik
Malmö
148 kvm enligt lantmäteriet
4 st
Tomtarea 544 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Planer och bestämmelser: Lervik och stenvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-03-01, Senast ändrad: 1986-06-30).
Ekonomi
4 990 000 kr, högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 3 484 000 kr varav byggnadsvärde 2 184 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
10 074 kr/år
Totalt 2 340 500 kr.
Driftkostnader
17 550 kr
12 800 kr
7 572 kr
2 910 kr
4
40 832 kr/år
Byggnad
Kedjehus
1979
Platta på mark
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster och 2+1-glasfönster.
Mekanisk frånluftsventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Installerat spotlights 2018
Tvätt av tak 2019
Byte av staket, trädäck, stenplattor mm under 2019+2020
Renovering av kök 2020
Installerat Kammin 2022
Målning av fasad 2022
Renovering av båda badrummen 2023
Installerat ny tvättmaskin, torktumlare samt nya förvaringsskåp i tvättstugan 2024.
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöbel om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i ljusgrått utförande med stenskiva. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro, spishäll samt fläkt. Renoverat 202.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för flera soffgrupper och ett stort matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga innergård.

Parkettgolv och vita väggar samt en blommig fondvägg. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt gott om förvaring via skjutdörrsgarderober.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt förvaring via garderob.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt förvaring via garderob.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, badkar, handfat med kommod, wc samt en anslutande bastu. Renoverat 2023 med kvalitetsdokument.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod samt wc. Renoverat 2023 med kvalitetsdokument.

Grått klinker på golv och vitmålade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask samt förvaringsskåp och garderober.

Planritning
admin_correction_589_1753078151_1
Karta
Holmviksgatan 5