Dagvattengatan 8C Hyllie
Alla bilder Planritning
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Intresseanmälan
Värdera din bostad

Dagvattengatan 8C

2 250 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54 kvm
Avgift
5 162 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
1505
Område
Hyllie
Byggår
2023
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad tvåa med utsikt över Dagvattenparken!

Nu presenteras stolt denna genomgående och kvadratsmarta tvårummare med öppen planlösning perfekt placerad högst upp i huset med insynsskyddad balkong i västerläge!

Här erbjuds en ljus lägenhet med ett stilrent kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet. Utöver detta finns golvvärme i hela lägenheten, ett rymligt sovrum med gott om förvaring samt ett stort badrum som erbjuder alla praktikaliteter man kan tänkas behöva. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong placerad i västerläge med fi utsikt över Dagvattenparken och Malmö Arena.

Här bor ni centralt i Hyllie med närhet till matbutiker, bra bussförbindelser samt ett stenkast från Emporia samt Hyllie station.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Dagvattengatan 8C, 215 24 Malmö
Hyllie
Malmö
1505
54 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
6 av 6, hiss finns
Ekonomi
2 250 000 kr, högstbjudande.
5 162 kr/mån. inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg 223 kr/mån för bredband och 132 kr/mån för fast avgift för varmvatten tillkommer.
Användningen av varmvatten faktureras utefter förbrukning.
1,83012%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 765 089 kr.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 5% från den 1 januari 2025.
Driftkostnader
150 kr
250 kr
400 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Soluret i Malmö
769638-9308
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Soluret i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 45 nyproducerade moderna lägenheter där Wästbygg var byggherre. Första inflyttning var sommaren 2023. Här kan du välja mellan 45 bostadsrätter av varierande storlek, från ettor till sexor. Det finns étagelägenheter, lite mindre lägenheter med riktigt stora balkonger och ett antal större med både balkonger eller terrasser.

Huset är miljömärkt med Svanen och på taket finns solceller som hjälper bostadsrättsföreningen med elbehovet. Elen lagras i batterier, som kan nyttjas vid sämre väder. Huset kommer att ha en bilpool och en gemensam lådcykel. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i intilliggande parkeringshus. Växthus finns att nyttja på gården, ingen avgift tas ut för detta.

Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår via föreningen, som medlem behöver du endast teckna vanlig hemförsäkring.

Den ekonomiska förvaltningen kommer att skötas av Simpleko AB.
På den gemensamma gården finns ett orangeri men intilliggande grillplats. Cykelställ finns på gården samt i loftgångarna.
Föreningen har TV och bredband via Tele2. Hastighet 100/100 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/ mån tillkommer på avin.
För hyra av parkering kontaktar man Aimo Parkering AB. Kostnad oreserverad plats: 1150 kr/mån. Reserverad plats: 1600 kr/mån. Reserverad MC plats: 700 kr/mån. Reserverad elbilplats ligger på 2000 kr exkl. laddning.
Byggnad
2023
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring via garderober samt plats för avhängning.

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt förvaring via garderober.

Parkettgolv och ljusa väggar. Silrent kök från Vedum utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt mikro.

Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge med utsikt över Dagvattenparken och Arenan.

Helkaklat badrum utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, duschhörna, wc, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt och torktumlare.

Planritning
admin_correction_589_1733244573_1
Karta
Dagvattengatan 8C