Kollegiegatan 3A Nydala
Kommande
Alla bilder
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Intresseanmälan
Värdera din bostad

Kollegiegatan 3A

995 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56,5 kvm
Avgift
2 953 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
82 / 1101
Område
Nydala
Byggår
1962
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad tvårummare med inglasad balkong!

Snart saluförs denna välplanerade 2a på 56,5 kvm med inglasad balkong, rymlig klädkammare och ett nyligen renoverat badrum! Här erbjuds vackra ytskikt med tjusigt parkettgolv och fina vita väggar. Vardagsrummet är luftigt och stort med utgång till en härlig, inglasad balkong där man kan skapa sin egna lilla oas. Köket har gott om arbetsytor & förvaringsutrymme för att underlätta det praktiska i vardagen. En trappa upp eller en kort färd med hissen nås denna trevliga bostad.

I Riksbyggen Malmöhus nr 11 bor du med inhägnad gård, leknade barn och trevliga grillplatser för de varmare månaderna som är på ingång. Nära till hands finns diverse livsmedelsbutiker, trevliga grönområden som bjuder in till utomhusaktiveter. För pendlaren går busslinje nr 8 precis utanför föreningens gård för att enkelt ta dig in till stadskärnan och med bil når du inre ringvägen på några minuter.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Kollegiegatan 3A, 21454 Malmö
Nydala
Malmö
82
1101
56,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
2 av 8, hiss finns
Ekonomi
995 000 kr, högstbjudande.
2 953 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på sammanlagt 696 kr/mån varav 536 kr avser värmeavgift och 160 kr avser TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering vilket innebär att medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
0,21151%.
0,21151%.
0,21147%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 121 255 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften varje år i september.
Driftkostnader
100 kr
200 kr
300 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 11
1962
746000-8217
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen brf Malmöhus nr 11 bildades år 1962 och består av 416 lägenheter fördelade på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Marken är tomträtt och kommer att omförhandlas i slutet av år 2025. Föreningen accepterar delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 10%. Föreningen accepterar inte medlemmar som syftar till att endast hyra ut i andrahand.
Flerfamiljshus.
Mekanisk frånluftsventilation och fjärrvärme med värmepump frånluft.
Tvättstuga finns i källaren och föreningen har även en fest/fritidslokal som medlemmar kan nyttja. Föreningen har också en övernattningslokal. Till bostadsrätten följer ett källarförråd.
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och är ansluten via digital-TV. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 70 kr per månad. Medlem får själv beställa en box eller ett c-modul. Leverantör för internet är Infracom, för deetta tillkommer en obligatorisk kostnad om 80 kr/mån.
Föreningren har 255 parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 150 kr per månad och handläggs genom separat kösystem. Föreningen har tolv MC parkeringar, även dom hyrs till en kostnad om 150 kr per månad med separat kösystem. Föreningen har också ett cykelgarage som kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg, sedan kostar det 30 kr per månad.
2010 - Byte av varm- och kallvattenstammar.
2011 - Införande av gemensam el.
2012 - Målning av källare.
2012 - Relining av avloppsstammar.
2012 - Takrenovering (höghusen)
2014 - Renovering av innergården.
2015 - Installation av nya tvättmaskiner.
2016 - Installation av nytt tagg- och tvättbokningssystem.
2018 - Digital-TV infördes i föreningen.
2019 - Byte av hissar.
2019 - Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2020 - Kamerabevakning i alla källargångar.
2021 - Miljöhus.
2022 - Installation av nya värmepumpar i låghusen.
2022 - Byte av all el i föreningen. - Pågående fram till 2024.
2022 - Bommar till/från parkeringsplatserna.
2023 - 4 st laddstolpar.
2023 - Nytt taggsystem och porttelefoner - pågående fram till augusti 2024.

Pågående renoveringar av källargångarna som preliminärt beräknas vara färdigt under 2025.
Byggnad
1962
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-05-14)
97 kWh/m² och år
126 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och direkt anslutning till bostadens rymliga klädkammare.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys.

Parkettgolv och vita väggar med fondvägg. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås den inglasade balkongen.

Parkettgolv och vita väggar. Rymligt sovrum med plats för säng och garderober om så önskas.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc och handfat med kommod.

Karta
Kollegiegatan 3A