Visning
Sön 20 sep kl. 12:00-12:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Köpenhamnsvägen 48B

3 095 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Avgift
5 160 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
358 / 1101
Område
Slottstaden
Byggår
1953
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Ljus och välplanerad trea med balkong i attraktivt läge!

Välkomna till denna smakfulla och välplanerade lägenhet på andra våningen, där varje rum erbjuder en trivsam och genomtänkt miljö. Redan i hallen möts du av stilrent klinkergolv och ljusa väggar som ger ett elegant första intryck i vardagen. Köket är både funktionellt och inbjudande med parkettgolv, vita väggar och full maskinell utrustning i form av spis, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Här finns dessutom gott om plats för matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.

Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med parkettgolv och ljusa väggar som förstärker ljusinsläppet. Härifrån nås även lägenhetens balkong, en trevlig plats att samlas på under årets varmare månader. Lägenheten har två rogivande sovrum med parkettgolv.

Badrummet är stilrent renoverat med mikrocement på golvet och helkaklade väggar, utrustat med dusch och duschvägg, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt extra förvaringsskåp.

På Köpenhamnsvägen 48B bor du i populära Slottsstaden, med ett attraktivt läge mellan city och havet. Här präglas omgivningarna av lummiga kvarter, charmig bebyggelse och ett stort utbud av caféer, restauranger och service. I närområdet finns dessutom flertalet matbutiker, vilket gör vardagens inköp smidiga. Ribersborgsstranden, parker och fina promenadstråk finns på bekvämt avstånd, samtidigt som Malmö city nås enkelt med cykel, buss eller till fots. Ett omtyckt område för dig som vill kombinera stadens puls med närheten till hav och grönska.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Köpenhamnsvägen 48B, 217 71 Malmö
Slottstaden
Malmö
358
1101
75 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
2 av 7, hiss finns
Ekonomi
3 095 000 kr, högstbjudande.
5 160 kr/mån. Värme, vatten, bredband/Kabel-TV och el ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering av el utifrån förbrukning.
0,2348%.
0,2348%.
0,2348%
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Driftkostnader
150 kr
250 kr
400 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB BRF Pukan
1955
746000-5908
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Brf Pukan är en bostadsrättsförening belägen i stadsdelen Erikslust i Malmö. Föreningens hus uppfördes mellan 1951 och 1954 och är placerade längs Köpenhamnsvägen med öppna gårdar mellan byggnaderna. Föreningen bildades 1955 och fastigheterna består av lägenheter i varierande storlekar, samtliga med balkong. På gårdarna finns gemensamma gräsytor och uteplatser.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma. Tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I varje hus finns en bastu som medlemmarna kan använda. Mellan hus 46 och 48 ligger två boulebanor, och i varje trapphus på källarplan finns låsta barnvagnsrum där man kan förvara barnvagnar, rullstolar och rollatorer. På alla gårdar finns öppna cykelställ, och på två av dem finns även cykelskydd under tak. Dessutom har varje källare ett cykelförråd som öppnas med tagg. Fritidslokalen ligger i hus 42, och i varje källare finns också ett hobbyrum där man till exempel kan laga cyklar eller renovera möbler. Det finns en lekplats på gård 44–46, och i närheten ligger även den kommunala lekplatsen i Mellanhedsparken. Varje gård har dessutom en egen grillplats. Varje hus är utrustat med två tvättstugor med tillhörande torkrum och torkskåp, samt både stenmangel och elektrisk mangel. I källarna finns nyrenoverade toaletter. Det finns också en övernattningslägenhet i källaren på gaveln 48C, som bokas via de digitala tavlorna och kostar 300 kronor per dygn. Extra förvaringsutrymmen går att hyra mot en mindre kostnad, men just nu är det kö.
Föreningen har Ownit som bredbandsleverantör, och kostnaden är 55 kronor per månad för en hastighet på 500–1000 Mbit/s. Det är frivilligt för varje medlem om man vill ansluta sig till avtalet eller inte. Föreningens lägenheter är även anslutna till Tele2.
Föreningens garage med kameraövervakning är beläget mellan hus 46 och 48 och rymmer totalt 85 bilplatser samt 3 platser för motorcyklar. Garageplats kostar 522 kr/mån för bil och 261 kr/mån för motorcykel.
2024/2025
Renovering av balkonger på hus 40
Installation av låsta cykelparkeringar på gård 40-48
Renovering av tegelbalkar på hus 40-48

2023/2024
Ny nödbelysning i källare och vindar
Nya stenbelagda uteplatser på gård 40 och 42
Utbyte av 15 hissar

2022
Spolning av avlopp
Garantibesiktning avloppsstrumpor
Årlig kontroll och lagning av fönsterbalkar
Nyplantering av växter på våra gårdar (2020 - 2022)

2021
Byte av värmeväxlare i värmecentralerna
Byte av armaturer samt sanering av elen i garaget
Spolning av dagvattenavloppen på gården
Installation av 6 laddstolpar i garaget
Installation av låsbågar till lådcyklar på gård 46 - 48

2020
Byte av belysning på gårdarna, komplettering av pollare
Ny grillplats på gård 42 - 44

2019
Obligatorisk ventilationskontroll och OVK
Avslutad renovering av piskbalkonger, bl a nytt ytskikt inkl trätrall
Uppbyggnad av murarna vid källarnedgångarna för att förhindra att regn/grus tränger ner vid större skyfall

2018
Obligatorisk ventilationskontroll och OVK
Renovering av piskaltaner med fuktproblem
Fasadarbete
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler

2017
Fasadarbete
Stenkistor
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
Renovering av samtliga piskaltaner
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler
Renovering av källargolven
Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna

2016
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter
Föryngring av utemiljön
Renovering av källarlokal till övernattningslägenhet
Nya porttelefoner
Två frånluftsfläktar på taken har bytts ut till nya
En hissmotor har bytts ut till en ny
Dränering har skett där behov funnits
En ny trappa har byggt till källarlokaler mellan hus 40-42
Övernattningslägenheten samt föreningslokal har fått trådlöst Internet samt TV

2015
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Projektering av stigarledningar för el
Renovering av trapphus
Uppdatering av utemiljön
Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna

2014
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Relining av avlopp
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna
Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten. Ny utemiljö, projektering
H10-standard för hissar

2013
Relining av avlopp
Energibesparingsprojektet – byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare.
Ny utemiljö
Nya räcken och ledstänger till butiker och källarnedgångar i husen
Nya innerdörrar på hissarna
Renovering av föreningslokal och fastighetskontor

2012
Energibesparingsprojektet – Ny styr- och reglerutrutsning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster
Utrymningslarm i gemensamma utrymmen

2011
Installation av passagesystem och porttelefon
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen
Renovering av föreningens fontän
Montering av nya skärmtak till butikerna och nya innertak i husens källare
Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemprojektet
Nya trapphusentréer

2010
Källarmålning
Garagerenovering
Inkoppling a digital-TV
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen

2009
Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus
Installation av nödbelysning i trapphus

2008
OVK och renovering av ventilation.
Renovering av lekplatser

2006
Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48.

2004 Renovering av torkrum.
Renovering av ytterdörrar till trapphusen.

2003
Renovering tvättstugor och balkonger i hus 40.

1999
Renovering trapphus

1998
Omläggning tak

1994
Renovering av balkonger och byte av vattenstammar

1990
Fönsterrenovering.
Byggnad
1953
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-07-10)
124 kWh/m² och år
170 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och vita väggar.

Parkettgolv och vita väggar. Köket är utrustad med spis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Här finns plats för matbord för flera personer.

Parkettgolv och ljusa väggar. Genom vardagsrummet når man lägenhetens balkong.

Parkettgolv och gröna väggar.

Parkettgolv och blåa väggar.

Mikrocement på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustad med dusch, duschvägg, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt förvaringsskåp för extra utrymme.

Planritning
admin_order_589_1788502706_1
Karta